Maison 5 chambres de 96 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gratien

iad France - Jihane Ouederni vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À ARGENTEUIL LIMITE SAINT GRATIEN !

Venez découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d'un côté de 6 pièces, située dans une rue calme.
Proche des commodités, du centre-ville et des écoles.
Accès rapide à l'A15.
Gare RER C de Saint-Gratien, à 11 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée: Vous disposez d'un spacieux séjour de 31,6 m² avec cheminée, offrant un cadre idéal pour les moments en famille donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et une extension récente avec agréable coin dinatoire.
2 chambres, une salle de bain et WC séparé.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une chambre en mezzanine.
Un sous-sol, offrant un espace pratique pour le rangement et la buanderie.

Le tout est édifié sur un terrain arboré de 478 m².
Chauffé au gaz, chaudière neuve de 2020
Possibilité de stationner un véhicule à l'entrée de la maison.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.