Saint-Gratien : Maison 5 chambres de 267 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre Superbe Mansart familial avec dépendance locative.
Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles, commerces, gare ligne H et RER C, découvrez ce magnifique Mansart de caractère de 10 pièces offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, élevé sur sous-sol total.
Triple réception lumineuse de 63 m² avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas prolongée par une véranda, dressing et WC.
À l'étage, une élégante suite parentale avec vaste dressing, salle de bains/douche, WC et terrasse privative de 23 m², ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.
Au dernier niveau : sauna, salle d'eau, WC et trois chambres supplémentaires.
Atout rare : dépendance indépendante de 57 m² déjà louée, générant un excellent rendement locatif, avec possibilité de division (valeur estimée env. 300 000 ).
Terrasse intimiste, deux carports, superbe terrain arboré de 860 m².
Un bien de charme, idéal grande famille ou projet patrimonial, offrant de multiples possibilités. À découvrir sans tarder. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)