Saint-Gratien : Maison de 165 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un secteur privilégié de Saint-Gratien, cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique terrain arboré de 800m2.
Alliant volume généreux et praticité absolue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité elle se compose :

Au rez de chaussée grand espace de vie avec un salon et une belle salle a manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau indépendante avec wc.
Au premier étage : Un espace dédié au repos
une suite parentale d'exception avec jacuzzi, trois autres belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau
Au dernier étage une vaste salle de jeux / salon tv un espace polyvalent qui fera le bonheur des enfants et des adolescents

A proximité immédiate de la gare de Saint-Gratien vous permettant de rejoindre Paris et l'ouest parisien en toute simplicité, école et commerces accessible à pieds.
Une maison familial complète, un grand terrain, un sous sol total pouvant accueillir deux véhicules une connexion rapide à Paris, une opportunité rare a Saint-Gratien ! Cette annonce référence 324432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr