Saint-Gratien : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin

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Séjour de 25 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Gratien

Maison À Vendre 345.000€. Charme de l'ancien pour cette maison à rénover, idéalement située en plein centre de Saint-Gratien.
Construite en 1932, elle développe 94 m² loi Carrez (106 m² au sol) offrant 3 chambres, 2 pièces de vie, un sous-sol total ainsi qu'une dépendance viabilisée d'une surface de 14m² idéale en tant que maison d'amis.
Jardin privatif de 200m² pour profiter des extérieurs.
État : A rénover, belles possibilités d'aménagement pour valoriser le caractère ancien.
À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, emplacement pratique au cœur de la ville. Belle découverte.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ORPI Catinat Immobilier

3, rue du Général Leclerc - 95210 Saint Gratien
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

491

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

99*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.