Appartement en vente - Saint-Gratien
319 000 € *
Saint-Gratien : Appartement 6 pièces de 78 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Saint-Gratien
iad France - Alina Grad vous propose: ***SAINT-GRATIEN – REZ-DE-JARDIN – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE PLEIN SUD, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET PARKING***
Situé dans un secteur recherché de Saint-Gratien, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bien rare offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.
Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, développe une surface de 78,39 m² loi Carrez et 162 m² au sol, offrant des volumes particulièrement appréciables.
Il se compose :
•D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud
•De deux chambres confortables
•D'une salle d'eau moderne
•D'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport
Un appentis de 18 m² permet un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Une place de parking sécurisée complète ce bien (centre commercial Forum).
Les atouts :
•Appartement avec jardin à Saint-Gratien
•Exposition plein sud
•Bien rénové, aucun travaux à prévoir
•Surface au sol importante
•Sous-sol exploitable
•Proximité immédiate des commodités
•Idéal résidence principale ou investissement locatif
Ce type de bien, avec extérieur et volumes, est particulièrement recherché sur le secteur et se fait rare à la vente.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Gratien, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bien rare offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.
Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, développe une surface de 78,39 m² loi Carrez et 162 m² au sol, offrant des volumes particulièrement appréciables.
Il se compose :
•D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud
•De deux chambres confortables
•D'une salle d'eau moderne
•D'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport
Un appentis de 18 m² permet un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Une place de parking sécurisée complète ce bien (centre commercial Forum).
Les atouts :
•Appartement avec jardin à Saint-Gratien
•Exposition plein sud
•Bien rénové, aucun travaux à prévoir
•Surface au sol importante
•Sous-sol exploitable
•Proximité immédiate des commodités
•Idéal résidence principale ou investissement locatif
Ce type de bien, avec extérieur et volumes, est particulièrement recherché sur le secteur et se fait rare à la vente.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alina Grad
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).