Appartement en vente - Saint-Gratien
Saint-Gratien : 6 pièces de 78 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Saint-Gratien
iad France - Alina Grad vous propose: ***SAINT-GRATIEN – REZ-DE-JARDIN – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE PLEIN SUD, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET PARKING***
Situé dans un secteur recherché de Saint-Gratien, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bien rare offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.
Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, développe une surface de 78,39 m² loi Carrez et 162 m² au sol, offrant des volumes particulièrement appréciables.
Il se compose :
•D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud
•De deux chambres confortables
•D'une salle d'eau moderne
•D'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport
Un appentis de 18 m² permet un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Une place de parking sécurisée complète ce bien (centre commercial Forum).
Les atouts :
•Appartement avec jardin à Saint-Gratien
•Exposition plein sud
•Bien rénové, aucun travaux à prévoir
•Surface au sol importante
•Sous-sol exploitable
•Proximité immédiate des commodités
•Idéal résidence principale ou investissement locatif
Ce type de bien, avec extérieur et volumes, est particulièrement recherché sur le secteur et se fait rare à la vente.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Gratien, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bien rare offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.
Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, développe une surface de 78,39 m² loi Carrez et 162 m² au sol, offrant des volumes particulièrement appréciables.
Il se compose :
•D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud
•De deux chambres confortables
•D'une salle d'eau moderne
•D'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport
Un appentis de 18 m² permet un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Une place de parking sécurisée complète ce bien (centre commercial Forum).
Les atouts :
•Appartement avec jardin à Saint-Gratien
•Exposition plein sud
•Bien rénové, aucun travaux à prévoir
•Surface au sol importante
•Sous-sol exploitable
•Proximité immédiate des commodités
•Idéal résidence principale ou investissement locatif
Ce type de bien, avec extérieur et volumes, est particulièrement recherché sur le secteur et se fait rare à la vente.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alina Grad
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).