Appartement en vente - Saint-Gratien
Quartier "Des Marais - La Terre aux Clercs"
325 000 € *
4 pièces de 87 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Gratien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Saint-Gratien
SAINT-GRATIEN – HYPER CENTRE | SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT | 2 TERRASSES | PARKING & CAVE
Emplacement privilégié pour ce bel appartement traversant, lumineux et offrant de beaux volumes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée de 1991, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, restaurants, services et activités, ainsi que le RER C – Saint-Gratien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement.
Il offre :
Une belle entrée avec rangements
Un séjour de plus de 30 m², lumineux et ouvert sur une première terrasse
Deux belles chambres de 12 et 15 m², chacune donnant accès à une seconde terrasse
Une grande cuisine
De nombreux placards intégrés
Une salle de bains
Une salle d'eau
Des WC séparés
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 7 m² ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de ce bel appartement.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et de beaux volumes.
À découvrir rapidement ! RARE ! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969413
Emplacement privilégié pour ce bel appartement traversant, lumineux et offrant de beaux volumes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée de 1991, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, restaurants, services et activités, ainsi que le RER C – Saint-Gratien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement.
Il offre :
Une belle entrée avec rangements
Un séjour de plus de 30 m², lumineux et ouvert sur une première terrasse
Deux belles chambres de 12 et 15 m², chacune donnant accès à une seconde terrasse
Une grande cuisine
De nombreux placards intégrés
Une salle de bains
Une salle d'eau
Des WC séparés
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 7 m² ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de ce bel appartement.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et de beaux volumes.
À découvrir rapidement ! RARE ! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969413
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 124
- Charges courantes annuelles : 2 074,08 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Emmanuelle BELOUGNE
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).