4 pièces de 76 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Gratien

iad France - Mickaël Benderradji vous propose: Saint-Gratien – Quartier des Marais – Appartement 4 pièces
À deux pas des écoles, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment rénovée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 5ᵉ étage, en excellent état et sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de près de 22 m². L'espace nuit propose trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement extérieure et une grande cave viennent compléter ce bien. Un véritable coup de cOEur : appartement lumineux, vue dégagée, proche de toutes commodités et immédiatement habitable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1050 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.