4 pièces de 101 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Gratien

SAINT GRATIEN, CENTRE VILLE, idéalement situé à 5 minutes du RER C Saint Gratien, vous aurez les commerces au pied de votre immeuble et les écoles à proximité immédiate. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage avec ascenseur, de plus de 100m2 avec un double séjour donnant directement sur la terrasse, sa belle cuisine moderne et ses 3 grandes chambres (11, 12 & 15m2) dont une suite parentale, ses 2 wc, ses 2 salles de bain-douche. Très agréable, lumineux, vous aurez une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol (possibilité de la boxer) et possibilité d'une 2ème place de parking (avec supplément). RARE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840762) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière