Appartement 3 pièces de 93 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Gratien

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Séjour de 35 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Saint-Gratien

Appartement À Vendre. Au sein de la résidence arborée de la Villa Mathilde, secteur recherché pour son calme et la proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez un appartement lumineux d'une superficie de 93m²en rez de jardin.

Une vaste entrée dessert une cuisine, un vaste salon - salle à manger de 35m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Le plus : la cuisine et le salon vous donnent accès à un extérieur jardin/terrasse orienté sud-ouest.

Accès sécurisé à la cave et à la place parking en sous-sol.

A deux pas du lac d'Enghien, des transports (Ligne H et RER C à 10 minutes à pied), écoles à proximité.
Idéal pour les familles.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,05% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 183
Charges courantes annuelles : 5 820 €/an

Annonce proposée par

ORPI Catinat Immobilier

3, rue du Général Leclerc - 95210 Saint Gratien
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

290

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

63*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.