3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Gratien

L'agence Denis Tabone Immobilier est ravie de vous présenter ce bel appartement situé à Saint-Gratien, en plein cœur de ville.

Idéalement placé, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.
Situé au 2e étage sur 5, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie.
Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m², exposé sud, idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Un véritable atout : un double emplacement de stationnement, rare sur le secteur, vient compléter ce bien.

Appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé.
Visites possibles le mercredi et le samedi.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

Charges de copropriété annuelles 1772 euros, chauffage individuel électrique DPE 123 C / GES 4 A. Nombre de lots (habitation) 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au ** ** ** ** ** ou à l'agence au ** ** ** ** **.