Appartement en vente - Saint-Gratien
Quartier "Mairie - Petit Lac"
174 000 € *
Saint-Gratien : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Gratien
Saint-Gratien (95210) EXCLUSIVITÉ- Appartement 2 pièces lumineux, à moins de 400 mètres de la gare du Champ de Courses d'Enghien
Bérengère GOMY vous propose cet appartement au prix de ** €, honoraires à la charge du vendeur.
A moins de 400 mètres de la gare du Champ de Courses d'Enghien, découvrez ce deux-pièces de 42 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'entrée, équipée d'un placard, dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'un séjour de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie fonctionnel offre un cadre agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Les prestations qui font la différence :
* Dernier étage plein sud
* Séjour lumineux de 17 m²
* Chambre avec salle d'eau attenante
* Double vitrage et chauffage collectif
* Cave et stationnement
* Gare à moins de 400 mètres
L'emplacement permet de rejoindre rapidement la gare et facilite les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit luminosité, agencement fonctionnel et proximité des transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes 2 461,40 euros par an, soit 205 euros/mois (chauffage et eau compris)
Petite copropriété:24 lots d'habitations, pas de procédure en cours
DPE :F 243 KWh, GES: F 71 Kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465107GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 2461 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bérengère GOMY vous propose cet appartement au prix de ** €, honoraires à la charge du vendeur.
A moins de 400 mètres de la gare du Champ de Courses d'Enghien, découvrez ce deux-pièces de 42 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'entrée, équipée d'un placard, dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'un séjour de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie fonctionnel offre un cadre agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Les prestations qui font la différence :
* Dernier étage plein sud
* Séjour lumineux de 17 m²
* Chambre avec salle d'eau attenante
* Double vitrage et chauffage collectif
* Cave et stationnement
* Gare à moins de 400 mètres
L'emplacement permet de rejoindre rapidement la gare et facilite les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit luminosité, agencement fonctionnel et proximité des transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes 2 461,40 euros par an, soit 205 euros/mois (chauffage et eau compris)
Petite copropriété:24 lots d'habitations, pas de procédure en cours
DPE :F 243 KWh, GES: F 71 Kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465107GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 2461 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 2 460,96 €/an
Annonce proposée par
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 180 € par an.