Saint-Brice-sous-Forêt : Maison 6 chambres de 188 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gino Boccara vous propose: *Maison familiale 7 pièces avec sous-sol aménagé – Idéal investisseur ou grande famille**

Située dans un quartier calme de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette belle maison rénovée d'environ 188 m² sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 700m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, de 2 chambres dont une suite parentale avec accès salle de bain et WC séparé.

À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total a été aménagé, il bénéficie d'une superficie d'environ 80 m² et constitue un véritable atout locatif : il comprend un séjour d'environ 30 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Cet espace peut être loué indépendamment, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et adolescents.

Ses atouts :

+ Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir
+ Sous-sol aménagé exploitable en location
+ Beaux volumes et double exposition
+ Pompe à chaleur Air/Eau récente
+ 2 places de parking
+ Commodités, écoles et commerces accessibles à pied
+ A 4mn à pied de l'école maternelle, à 9mn à pied de l'école primaire et à 15mn à pied du collège

Un bien rare offrant un fort potentiel locatif et un cadre de vie idéal pour les grandes familles.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette pépite immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, elle répondra à toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et de praticité. Un véritable coup de cOEur en perspective !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.