Saint-Brice-sous-Forêt : Maison de 204 m² avec 4 chambres - Séjour de 83 m² - Proche commerces - Jardin

Aline KIJUN vous propose cette belle maison familiale d'environ 204 m² habitables, nichée dans un quartier arboré et paisible de Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Sarcelles–Saint-Brice, desservie par la ligne H, elle permet de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 20 minutes.

Dès les premiers pas, cette maison dévoile ce qui fait tout son charme : de l'espace, de la lumière et une vraie sensation de bien-être.

Au rez-de-chaussée, le regard est immédiatement attiré par le séjour avec salle à manger de plus de 82 m². Un espace où l'on imagine facilement les repas de famille, les grandes tablées ou les soirées entre amis.

La cuisine Mobalpa d'environ 16 m², spacieuse et soigneusement aménagée, dispose de nombreux rangements et de plans de travail en marbre.

Une buanderie de plus de 13 m², une pièce supplémentaire d'environ 11,65 m², pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'extérieur, la devanture ainsi que l'espace situé derrière la maison sont entièrement carrelés, permettant d'aménager facilement un salon de jardin, un coin repas ou un espace de détente.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains avec cabinet de toilette, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, double vasque et rangements réalisés sur mesure.

Au dernier niveau, deux pièces aménagées sous pente offrent encore de belles possibilités : bureau, dressing, salle de jeux, espace détente ou couchage d'appoint.

Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, d'un insert bois et d'un ballon électrique de 300 litres.

Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage et la toiture bénéficie d'une isolation.

DPE : D – GES : B

Prix de vente : ** € FAI

Avec ses volumes généreux et ses différents espaces de vie, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement du quotidien, recevoir ses proches et rester à proximité immédiate de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 614276 )