Saint-Brice-sous-Forêt : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un quartier RÉSIDENTIEL calme et recherché, à seulement 3mn à pied de la gare, découvrez cette belle MAISON INDIVIDUELLE, d'environ 150m2, édifiée sur un TERRAIN de 440m2, avec JARDIN à l'avant et à l'arrière.

La maison se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- un walter closet séparé
- Une cuisine d'été avec accès direct au jardin
- Un box fermé attenant à la maison

A L'ÉTAGE :
- Un séjour lumineux orienté Ouest avec accès à un balcon
- Une salle à manger
- Deux chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain et sa buanderie
- Un walter closet séparé

COMBLES AMÉNAGES :
Espace avec parquet, fenêtres et rangements, offrant un fort potentiel d'aménagement ; bureau, chambre supplémentaire ou dépendance.

LES ATOUTS :
- Double vitrage et volets roulants
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Belle distribution des espaces
- Beau jardin sans vis à vis
- Proximité immédiate des transports

EPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE ALLIANT CALME ET ACCESSIBILITÉ ! Cette annonce référence 330352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr