Maison de 144 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Brice-sous-Forêt

Grandes pièces de vie ! soit 56 m² & cuisine & chambre RDC
L'agence Denis Tabone Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale située au cœur du vieux Saint-Brice-sous-Forêt, dans une rue calme à sens unique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, pratique au quotidien.
La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une salle à manger aux volumes généreux et distincts, sublimés par une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace.
Une cheminée à double foyer vient souligner l'ensemble avec élégance : visible à la fois depuis le séjour et la salle à manger (ouverture des deux côtés).
La salle à manger, largement ouverte sur le jardin grâce à de belles surfaces vitrées, bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable et d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée communique à la fois avec la salle à manger, l'entrée et le garage renforçant la convivialité des espaces, un véritable atout pour le quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour recevoir.

À l'étage, une vaste mezzanine accueille un espace loisirs (billard actuellement), mais peut facilement être repensée selon vos besoins : bureau, salon TV ou même chambre supplémentaire grâce à la présence d'un Velux.
Ce niveau propose également :
- une chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes,
- une salle de bains,
- une chambre traversante avec balcon,
- donnant accès à une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable aux espaces bien répartis. Un garage complète le bien, ainsi qu'une possibilité de stationnement entre le garage et le portail.

Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant calme et qualité de vie.

La maison n'est pas en copropriété ni en ASL, à proximité de la gare (15 min à pied), des commerces et des écoles.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au ** ** ** ** ** ou à l'agence au ** ** ** ** **.