Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Brice-sous-Forêt

Dans une résidence agréable, à proximité de l'école maternelle Daudet, des CRÈCHES et du PARC découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 15mn à pied de la GARE et du Centre Commercial Carrefour
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse avec accès direct au jardin.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés en une 4ème chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins.
Coté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.

+++ Véranda de 20m2 avec accès au jardin
+++ Proximité écoles, parc, commerces
+++ Gare et centre d'activité commercial à 15mn à pied
+++ 4 chambres à coucher
+++ Double vitrageCette annonce référence 346156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr