Appartement 3 pièces de 97 m² - Triplex - Cuisine américaine - Box - Sagy

Niché au sein d'une bâtisse en pierre typique du Vexin, venez découvrir ce beau triplex de type F3, alliant caractère de l'ancien et modernité. Situé au 1er étage de la bâtisse, cet appartement à l'esprit 'maison de village' vous séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une entrée conviviale desservant une agréable salle à manger cathédrale avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage en mezzanine, un salon avec un beau mur en pierres, agrémenté d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement sans compromis sur le style. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers distincts, propose deux chambres pleines de charme, dont une avec placard intégré. Idéalement situé dans un environnement calme, ce bien atypique est parfait pour les amateurs d'authenticité souhaitant poser leurs valises dans un cadre bucolique. Chauffage électrique individuel, box fermé sécurisé et place de parking extérieure sécurisé (non cadastrée). Copropriété de 20 lots (dont 8 appartements), montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels (électricité, assurance parties communes compris et fonds de travaux). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 par an (prix moyens des énergies indexés au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9797