Ronquerolles : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Isabelle SERRE vous propose: A RONQUEROLLES, village recherché avec ECOLE, à proximité de la A16, de la gare de CHAMBLY (Gare du Nord à 36 mn) et de L'Isle-Adam, cette maison familiale ENTIEREMENT CLIMATISEE saura vous séduire par ses VOLUMES proposés et son atmosphère chaleureuse.

Sur un terrain de 3165 m², cette maison de 180 m² habitables, offre un espace de vie spacieux, baigné d'une lumière traversante. Elle propose sur trois niveaux 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et en extérieur un grand atelier et plusieurs places de stationnements.

En rez-de-chaussée, une entrée vous donnera accès à un double salon lumineux avec sa très belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée accédant à un séjour, un bureau, un espace rangement et un WC indépendant.

Au premier étage, un très grand palier pouvant servir de bureau ou espace de loisirs dessert deux belles chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC.

En rez de jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires et indépendantes de 16 et 20 m² idéales pour une profession libérale ou adolescents.

Un sous-sol de 140 m² complète le bien par un accès à une entrée avec placards, un WC, une buanderie, deux caves et un dégagement.

Côté extérieur : deux terrasses dont une abritée et un jardin fruitier pour profiter pleinement des belles journées estivales. Plusieurs places de stationnements et une dépendance servant d'atelier actuellement complètent ce bien.

**LES PLUS**

-Climatisation réversible au RDC et 1ér étage, climatisation naturelle au RDJ
- Bien rare avec un cachet unique : poutres, volumes généreux….
-Au calme dans une impasse
-DPE D
-Pompe à chaleur de 2025
-Assainissement conforme
- Portail motorisé

**MON AVIS** Une maison bien pensée pour que chacun y trouve sa place dans un environnement idéal pour une famille.

Photos complémentaires disponibles sur demande !!!

Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.