2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Roissy-en-France

Au cœur de Roissy-en-France, rue Houdard, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37 m², traversant et situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie de deux terrasses privatives, idéales pour profiter d'un extérieur rare sur ce type de bien, ainsi que d'une place de parking incluse.
Pour les acquéreurs souhaitant y habiter, il est tout à fait possible de s'arranger avec le locataire pour une libération de l'appartement à votre convenance.

Son emplacement est un véritable atout :

à 12 minutes de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle,

à 12 minutes en bus du RER B Roissy Pôle,

à proximité immédiate des commerces et commodités.

? Idéal investisseur ou premier achat.
Le bien est actuellement loué en meublé 800 € / mois, avec un bail en cours jusqu'au 31 août, offrant une rentabilité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034