Maison 4 chambres de 90 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Presles

iad France - Nicolas Dos Santos vous propose: Charmante Maison de 90m² avec Jardin à Presles

Située dans la commune recherchée de Presles, cette maison de ville de 90m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1910, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère.

La cour privative à l'avant de la maison permet de stationner 3 véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 27m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser libre court à votre talent culinaire. Un WC et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant un espace de vie agréable et chaleureux.

Le jardin, sur l'arrière, est bien exposé et donne accès direct à la forêt, permettant de se balader directement selon l'envie.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Le jardin de 454m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, offrant un espace extérieur privatif rare en ville.

Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Une cave voutée, Fibre optique, Fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium et isolation de la toiture (Ouate de cellulose) complètent ce bien.

Cette maison de ville pleine de charme et d'histoire est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Presles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.