Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Presles

iad France - Marlene Bornet vous propose: Située dans le secteur très recherché de Presles, cette maison de 100 m² environ offre confort, praticité et qualité de vie.

Elle se compose comme suit:
•3 belles chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée + 1 chambre/bureau idéale pour le télétravail ou chambre d'enfant,
•Un double séjour lumineux ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée en aluminium
•Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour
•Une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un cabinet de toilette à l'étage
•Un garage + possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle

À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant de 407 m² environ, sans aucun vis-à-vis, parfait pour recevoir, se détendre ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.

Côté confort et équipements :
•Volets récents en PVC et fenêtres PVC oscillo-battantes
•Conduit tubé prêt à accueillir un poêle à bois
•Maison très bien entretenue et immédiatement habitable

Localisation idéale
•Écoles, commerces et gare accessibles à pied
•Centres commerciaux et hôpitaux à 10 minutes en voiture
•Paris facilement accessible via la ligne H (gare Presles Courcelles)

Une maison pratique, lumineuse, au calme, dans un cadre verdoyant et recherché.
Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.