Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Pontoise

iad France - Sophie Menant vous propose: Cette maison récente composée de 3 chambres est située dans un quartier paisible et très recherché de Pontoise, St Martin. Construite en 2024, elle s'étend sur une surface de 88 m², sur un terrain de 169 m², avec un jardin. Le rez de chaussée se compose d'un salon traversant et lumineux ( Est/Ouest) de 27.5 m² et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert les chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain ainsi qu'une autre salle de bain avec wc.
A 10 mn de la gare de Pontoise, vous bénéficierez d'une construction nouvelle avec tous les avantages ( DPE B, chauffe-eau thermodynamique, peu énergivore) dans une résidence fermée et sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.