Appartement en vente - Pontoise
Pontoise : Appartement 6 pièces de 97 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 6 pièces Pontoise
iad France - Ludovic Aubard vous propose: iad France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à Pontoise, actuellement exploité en colocation meublée de 6 chambres, offrant un rendement locatif immédiat.
**Description du bien :**
Ce logement, optimisé pour la colocation, se compose de :
* 6 chambres meublées et louées individuellement
* Une cuisine entièrement équipée
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
**Situation locative :**
L'appartement est vendu **loué**, avec les 6 chambres occupées. Le loyer mensuel perçu s'élève à **3 300 €**, soit un revenu locatif annuel de **39 600 €**.
Les colocataires en place sont majoritairement des étudiants et jeunes actifs.
**Aucune vacance locative** depuis la mise en location.
**Atouts :**
* Rentabilité attractive
* Copropriété bien entretenue
* Secteur recherché, à proximité de la gare de Pontoise (RER C, ligne J vers Paris), des commerces, écoles et universités
Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable et sécurisé, avec gestion locative déjà en place.
**Dossier complet disponible sur demande :** baux en cours, diagnostics, relevés de charges, rentabilité brute/net, etc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
**Description du bien :**
Ce logement, optimisé pour la colocation, se compose de :
* 6 chambres meublées et louées individuellement
* Une cuisine entièrement équipée
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
**Situation locative :**
L'appartement est vendu **loué**, avec les 6 chambres occupées. Le loyer mensuel perçu s'élève à **3 300 €**, soit un revenu locatif annuel de **39 600 €**.
Les colocataires en place sont majoritairement des étudiants et jeunes actifs.
**Aucune vacance locative** depuis la mise en location.
**Atouts :**
* Rentabilité attractive
* Copropriété bien entretenue
* Secteur recherché, à proximité de la gare de Pontoise (RER C, ligne J vers Paris), des commerces, écoles et universités
Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable et sécurisé, avec gestion locative déjà en place.
**Dossier complet disponible sur demande :** baux en cours, diagnostics, relevés de charges, rentabilité brute/net, etc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 6 240 €/an
Annonce proposée par
Ludovic Aubard
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).