Maison en vente - Persan
399 000 € *
Persan : Maison de 167 m² avec 8 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 8 chambres - Persan
PERSAN – UNE MAISON, UN LOGEMENT INDÉPENDANT : UN VRAI POTENTIEL LOCATIF !
Et si votre prochain achat immobilier vous permettait à la fois de profiter d'une belle maison familiale et de percevoir des revenus locatifs ?
À Persan, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et rentabilité.
Construite en 2007 et agrandie en 2015, la maison principale propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et sans vis-à-vis, avec un cabanon de jardin.
Mais ce qui fait toute la différence, c'est son logement indépendant de type F3, aménagé sur deux niveaux avec une pièce de vie et trois chambres, ainsi qu'un espace extérieur privatif à l'arrière. Sans copropriété, cette seconde habitation offre une véritable liberté d'utilisation et un potentiel locatif à exploiter.
Location à l'année, accueil d'un proche ou investissement locatif : plusieurs possibilités s'offrent à vous, tout en conservant l'usage de la maison principale.
Côté énergie, la maison affiche un DPE classé C et dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique fonctionnant avec un panneau solaire. Le logement indépendant est classé D.
Une configuration rare pour un projet qui sort de l'ordinaire : deux habitations, un seul ensemble immobilier et de belles perspectives pour valoriser votre investissement.
N'attendez plus, appelez moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite !
Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969637
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Et si votre prochain achat immobilier vous permettait à la fois de profiter d'une belle maison familiale et de percevoir des revenus locatifs ?
À Persan, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et rentabilité.
Construite en 2007 et agrandie en 2015, la maison principale propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et sans vis-à-vis, avec un cabanon de jardin.
Mais ce qui fait toute la différence, c'est son logement indépendant de type F3, aménagé sur deux niveaux avec une pièce de vie et trois chambres, ainsi qu'un espace extérieur privatif à l'arrière. Sans copropriété, cette seconde habitation offre une véritable liberté d'utilisation et un potentiel locatif à exploiter.
Location à l'année, accueil d'un proche ou investissement locatif : plusieurs possibilités s'offrent à vous, tout en conservant l'usage de la maison principale.
Côté énergie, la maison affiche un DPE classé C et dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique fonctionnant avec un panneau solaire. Le logement indépendant est classé D.
Une configuration rare pour un projet qui sort de l'ordinaire : deux habitations, un seul ensemble immobilier et de belles perspectives pour valoriser votre investissement.
N'attendez plus, appelez moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite !
Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969637
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Aurelie SEVERIEN
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).