Persan : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité.Pavillon situé dans un secteur pavillonnaire tranquille, avec accès gare, voie rapide, centre commercial et école à proximité.Habitation entièrement rénové, très bien équipé et économe en énergie (panneaux solaires, etc...)Liste travaux et équipements sur demande.Prêt à accueillir une nouvelle famille.Au RDC entrée, dégagement avec placard, grand séjour et cuisine équipée. WC individuel. arrière-cuisine/buanderie et accès direct au garage.A l'étage: 3 chambres, placards, Sdb, Sde, WC indépendant.2nd place de stationnement et jardin d'agrément à l'avant.A l'arrière terrasse, jardin, sans vis à vis.Agrandissement possible 40m2 env. (ex: veranda).Exclusivité, Visite 7jours/7prix ** € charges vendeur.DPE D Ges B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 euros à 1640 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 -.