Appartement 5 pièces de 89 m² - Duplex - Proche commerces - Persan

A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont, Axe routier N1/ N184 à proximité.Duplex de 89m25 piéces possiblesau 1er étage: palier, séjour, chambre, cuisine, Sde+WC, 2nd chambre possible.Au dessus comble habitable de 45m2, aménagement possible de 2 chambres et SdE, ou suite parentale.Cave et Jardin.Fenêtre PVC double vitrageIdéal investisseur.Visite 7jours/7prix ** € charges vendeur.56m2 carrez.DPE E CES APetite copropriété de 4 Logementsnombre lots copro: 12pas de procédure en courscharges annuelles 261 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 261 euros. Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 -.