Maison 5 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Osny

iad France - Isabelle Loiseau vous propose: Dans un quartier paisible d'OSNY et proche de toutes les écoles et les commodités, VENEZ VISITER ce PAVILLON FAMILIAL, RENOVÉ, TRÈS LUMINEUX de 107 m² environ avec une TERRASSE bien exposée à l'ouest et un JARDINET ARBORÉ A L'ABRIS DE TOUS LES REGARDS ! Il offre une ENTRÉE SPACIEUSE avec du rangement ainsi qu' un WC avec lavabo, une CUISINE EQUIPÉE et OUVERTE SUR LA PIÈCE DE VIE dirigée vers la terrasse (35 m² au total environ). Le 1er étage comprend 5 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN avec WC, 1 SALLE D'EAU et des dégagements confortables. LE GARAGE (23 m² env.) avec son ouverture motorisée à 3 accès pour plus de confort.

*** LES PLUS ***
-DPE D,
- 5 chambres,
-Pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur,
-Peintures récentes,
-Doubles vitrages et volets électriques,
-Chaudière ELM Leblanc et radiateurs récents,
-Porte garage motorisée de 2025,
-Mitoyen d'un seul côté par le garage,
-Faibles charges de copropriété,
-Ecoles maternelle et primaire à pied (2 mn), collège à pied (5 mn), proche lycée public et école privée (10 mn en bus),
-Proche gare / LIGNE J (10 mn à pied), bus et commerces…

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.