Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Osny

Propriétés-Privées vous propose une très belle maison 115M² au prix de ** € Honoraires charge vendeur, avec jardin, terrasse, nombreux rangements et grand garage.

Située dans un petit lotissement résidentiel et calme, cette très belle maison familiale de 5 pièces, en excellent état, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine conviviale avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif, un WC indépendant, une pièce de rangement et accès au garage.
Au première étage:
Une très belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir, avec une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: cuisine d'appoint, bureau, espace de rangement ou autre usage.
Au dernier étage:
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau avec douche, et un deuxième WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents dans toute la maison, pour un espace toujours bien organisé.
Un grand garage de 26m² environ complète le bien: atelier, stockage... à vous de choisir !
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, parfait pour les repas, les jeux ou les moments de détente en famille.
Les plus:
place de stationnement devant la maison.
Grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Aucun travaux à prévoir: maison parfaitement entretenue.
Extérieurs soignés et fonctionnels.
Quartier calme proche de toutes commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer contactez-moi pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 412866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 2080 lots habitation. ().

Charges annuelles : 261 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr