Nucourt : Maison de 118 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christophe PERU vous propose: Rare sur le secteur – Fort potentiel d'aménagement sur plus de 5 400 m² de terrain

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Édifié sur une parcelle de plus de 5 400 m², ce bien se compose d'une maison d'habitation à rénover avec son jardin privatif, d'une grange d'environ 400 m² offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un loft de caractère ou de plusieurs logements, ainsi que d'une partie de terrain pouvant accueillir une nouvelle construction.

Le projet permet d'envisager la création de trois entités distinctes :

Une maison individuelle avec jardin.
Une grange à réhabiliter en une ou plusieurs habitations (jusqu'à 4 logements envisagés).
Un terrain à bâtir indépendant.

Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Les possibilités de division, de changement de destination et de construction sont données à titre indicatif et restent soumises à l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.