3 pièces de 87 m² - Duplex - Proche commerces - Montsoult

Nous vous présentons ce charmant duplex de 87m2 située dans la Rue de Pontoise à Montsoult.
Ancienne grange divisée en deux lots, l'appartement est situé au premier étage.

Le premier niveau du duplex est aménagé de la manière suivante :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un extérieur de 45m2
- Une salle d'eau
- WC séparé

A l'étage vous découvrirez :
- Un grand séjour lumineux avec un insert à bois, un beau parquet et des poutres apparentes
- Deux chambres
- Une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint
- Un deuxième poêle à granulés qui permet de chauffer les chambres
- WC séparé (sanibroyeur)

Localisation :
- Gare de Montsoult - Maffliers (ligne H) accessible en 4 minutes à vélo qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes
- Environnement verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnées à proximité
- Proche des commerces et établissements scolaires

Informations Complémentaires:
- Chauffage : Individuel électrique et poêles à bois et granulés
- Isolation par l'extérieur du côté du jardin a été réalisée il y a un an
- DPE classé en D
- Année de construction : 1908

Prix : 249.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/°