Montmorency : 5 pièces de 97 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ à Montmorency, Appartement avec grande terrasse plein sud vue Tour Eiffel
Nichée au coeur d'un parc arboré de 15 000 m², cette résidence de standing abrite un bien d'exception rare sur le marché : un appartement 5 pièces 97m² avec accès de plain-pied à une terrasse plein sud d'environ 62 m², offrant une vue dégagée imprenable sur Paris.
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 31 m² exposé Sud-Ouest ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.
A cela s'ajoutent 25m² de balcon filant donnant sur toutes les chambres !
Une cave et un box double en sous-sol complètent ce bien.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien représente une opportunité rare d'allier confort, luminosité et extérieur exceptionnel à deux pas du centre-ville de Montmorency, de ses commerces et de ses écoles.
Un bien unique pour les amoureux des grands espaces extérieurs et des panoramas d'exception ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 235 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6633.00 euros.