Appartement 5 pièces de 131 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Montmorency

Au sein d'une remarquable Villa Normande datant des années 1900, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable mode de vie 'comme une maison'.
Édifié sur un terrain privatif de 275 m² agrémenté d'une agréable terrasse, ce bien rare séduit par son caractère, ses volumes et son authenticité.
Le niveau principal comprend une entrée ouvrant sur un lumineux séjour exposé Nord-Est et Sud-Est, une élégante salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec douche.
En souplex, une vaste pièce offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau ou atelier. Un espace modulable qui s'adaptera parfaitement à votre mode de vie.
Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.
Le charme de l'ancien est omniprésent : façade en briques de caractère, architecture typique des villas normandes, belles ouvertures et environnement verdoyant. Une adresse de charme, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros.