Montmorency : Appartement 5 pièces de 121 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: BAS DE MONTMORENCY LIMITE ENGHIEN - Appartement F5 au 3ème étage avec ascenseur, balcon, 2 caves proche commerces et gare d'Enghien-les-Bains. Dans une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Celui-ci se compose comme suit :
Une entrée avec placards qui dessert une pièce de vie de 40 m2 avec double séjour lumineux avec cuisine ouverte. Accès direct sur le balcon exposé Sud-Est. Côté nuit, 3 chambres de 17m2, 14m2 et 10m2 au calme côté jardin, 1 salle de bains et 1 salle d'eau entièrement rénovées en 2021. Une pièce supplémentaire d'environ 9m2 aménagée actuellement en buanderie peut être transformée en 4ème chambre, dressing ou bureau. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuel au gaz. Ce bien est vendu avec 2 caves. 2 BOX possibles en suppléments en sous sol sécurisé. 6min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.