Appartement en vente - Montmorency
315 000 € *
Appartement 4 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Montmorency
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Montmorency
iad France - Aurélie Pedrini vous propose: Montmorency – Centre-ville | Appartement 4 pièces 77,65m2 avec double box et cave
Emplacement exceptionnel, résidence de standing avec gardien
Idéalement situé place du Marché, en plein cOEur de Montmorency, ce bel appartement familial de 4 pièces est niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, très bien entretenue.
Situé au 1er étage sur 5, il offre une surface généreuse et fonctionnelle avec une disposition idéale :
* Une entrée avec placards intégrés
* Un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur un balcon terrasse sans vis-à-vis
* Une cuisine indépendante et équipée
* 3 chambres, dont une avec accès à un second balcon
* Un espace dressing, une salle de bains, et des WC séparés
Le tout est complété par des prestations de confort :
* Double vitrage intégral
* Volets roulants électriques centralisés
* Chauffage collectif au sol
* Une cave en sous-sol
* Et deux box fermés côte à côte, un atout rare dans le secteur
Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié en centre-ville, sans compromis sur le calme ou la luminosité.
Vous souhaitez le visiter, appelez-moi !!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement exceptionnel, résidence de standing avec gardien
Idéalement situé place du Marché, en plein cOEur de Montmorency, ce bel appartement familial de 4 pièces est niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, très bien entretenue.
Situé au 1er étage sur 5, il offre une surface généreuse et fonctionnelle avec une disposition idéale :
* Une entrée avec placards intégrés
* Un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur un balcon terrasse sans vis-à-vis
* Une cuisine indépendante et équipée
* 3 chambres, dont une avec accès à un second balcon
* Un espace dressing, une salle de bains, et des WC séparés
Le tout est complété par des prestations de confort :
* Double vitrage intégral
* Volets roulants électriques centralisés
* Chauffage collectif au sol
* Une cave en sous-sol
* Et deux box fermés côte à côte, un atout rare dans le secteur
Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié en centre-ville, sans compromis sur le calme ou la luminosité.
Vous souhaitez le visiter, appelez-moi !!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 256
- Charges courantes annuelles : 3 660 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélie Pedrini
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).