Montmorency : Studio de 24 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Montmorency

À vendre ? Murs de boutique idéalement situés, à proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains, dans un secteur passant et recherché.

Local commercial de 24 m² en parfait état, disposant de l'eau et de WC.
Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété (33 € / mois) et d'une taxe foncière très attractive (280 € / an).

Aucune restriction d'activité commerciale
Possibilité de sortie de copropriété, validée en assemblée générale
Possibilité d'installation d'un vélux, apportant une belle luminosité
Environnement commerçant et dynamique
Idéal investisseur ou activité indépendante

Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d'investissement et une grande liberté d'exploitation.

Mickael NAZARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 400 €/an

Annonce proposée par

ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE

2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente