Montmagny : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Idéal Investisseurs. Appartement vendu Loué.
Cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m2 se situe à Montmagny, dans une résidence très récente (2023) et sécurisée. Il offre de belles prestations et de belles surfaces pour chacune des pièces, la cuisine est entièrement équipée et moderne, la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne, les WC sont indépendants. Le Hall d'entrée est généreux et dispose d'un placard. Un dégagement permet d'isoler le coin nuit et ses deux grandes chambres.
Cet appartement situé en rez-de-jardin bénéficie d'un agréable coin terrasse prolongé par un jardin clos et arboré d'environ 27m², idéal pour profiter d'un environnement calme.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs accessibles entre 200 et 700 m.

De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, de la maternelle au lycée, dont certains à moins de 100 m.

La gare de Deuil-Montmagny, située à 1 km, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838