Appartement en vente - Montmagny
Quartier "Centre-ville - Berteaux - Marianne - Utrillo"
Appartement 3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Montmagny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 3 pièce(s) Montmagny
iad France - Thanh Van Maljournal vous propose : Appartement T3 traversant de 66m² environ, idéal pour créer un cocon familial chaleureux ou pour un investissement locatif rentable, au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, rénovations récentes en 2022 (ravalement, toiture, isolation, nouvelle chaudière), en plein centre de Montmagny. Très bien isolé, il affiche une performance énergétique C.
* Cocon Familial : Un espace LUMINEUX avec deux chambres confortables, une cuisine équipée séparée et un grand séjour exposé au SUD. Parfait pour les familles à la recherche d'un chez-soi accueillant.
* INVESTISSEMENT LOCATIF rentable : Loué depuis 2015, générant un revenu annuel de 13 800€ (loyer mensuel de 1150€) et un taux de rentabilité locative brute de 7,31%. Emplacement central et demandé.
En extras : Cave de 4m² environ, place de parking privative au sous-sol. A proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, la gare Deuil Montmagny à 10min à pied.
Appelez-moi je me fais un plaisir de vous le faire visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 342.67 € par mois (soit 4112.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal EI (ID 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
* Cocon Familial : Un espace LUMINEUX avec deux chambres confortables, une cuisine équipée séparée et un grand séjour exposé au SUD. Parfait pour les familles à la recherche d'un chez-soi accueillant.
* INVESTISSEMENT LOCATIF rentable : Loué depuis 2015, générant un revenu annuel de 13 800€ (loyer mensuel de 1150€) et un taux de rentabilité locative brute de 7,31%. Emplacement central et demandé.
En extras : Cave de 4m² environ, place de parking privative au sous-sol. A proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, la gare Deuil Montmagny à 10min à pied.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 342.67 € par mois (soit 4112.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal EI (ID 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an