Montmagny : Studio de 36 m² - Proche commerces - Parking collectif

Situé à Montmagny (95360), ce charmant appartement sous combles offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un accès aisé aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Idéalement exposé au sud-est, il promet une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 35 m², ce bien atypique se compose d'une pièce principale traversante en très bon état d'entretien. Doté de Velux récents avec occultant, il dispose d'une alarme incendie et d'une installation électrique aux normes. Le ballon d'eau chaude, datant de 2018, garantit un confort au quotidien. Vendu meublé, cet appartement comprend un bail précaire garantie Visale et est soumis à des charges de 103 € par trimestre incluant l'entretien des évacuations et le service de gestion des déchets. Dans une copropriété de 5 lots avec parking libre, il représente une opportunité idéale pour une vie citadine sereine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057