Appartement 5 pièces de 111 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex - Moisselles

iad France - Brice Benoist vous propose: Entre l'appartement et la maison, duplex (5 pièces / 3 chambres) avec terrasse, jardin privatif, 2 places de parking et 1 double box !
Dans une copropriété fermée de seulement 9 appartements, aux faibles charges et entièrement rénové en 2008, cette appartement dans un état irréprochable vous offre:

AU RDC: entrée, 3 chambres avec placard dont 1 Suite avec salle d'eau wc, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements.

AU 1ER: salon salle à manger de 40m² donnant sur terrasse avec accès au jardin de 90m² sans vis à vis et au double box de 33m², cuisine semi ouverte équipée et aménagée, cellier buanderie.

Charges mensuelles: 65 / mois (comprenant eau froide, assurance immeuble, électricité des communs...)
Chauffage gaz individuelle (chaudière de 2019)

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.