Appartement en vente - Moisselles
228 800 € *
Moisselles : Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 26 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Moisselles
iad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France
*** INVESTISSEMENT LOCATIF (Loué jusqu'en septembre 2026 – Rentabilité brute de 5,77 %)– APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL***
Situé dans une résidence récente, sécurisée (fermée et caméras de surveillance) et calme, cet appartement vendu loué situé en rez-de-jardin se compose :
-D'une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct sur un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité, de deux grandes chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle d'eau et WC séparés.
Deux places de parking en sous-sol (dont une aux normes PMR) viennent compléter l'ensemble.
Informations locatives :
- Appartement actuellement loué, bail en cours jusqu'à septembre 2026.
- Loyer mensuel : 1 100 €.
- Rentabilité brute : 5,77 %.
- Locataire sérieux en place
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** INVESTISSEMENT LOCATIF (Loué jusqu'en septembre 2026 – Rentabilité brute de 5,77 %)– APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL***
Situé dans une résidence récente, sécurisée (fermée et caméras de surveillance) et calme, cet appartement vendu loué situé en rez-de-jardin se compose :
-D'une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct sur un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité, de deux grandes chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle d'eau et WC séparés.
Deux places de parking en sous-sol (dont une aux normes PMR) viennent compléter l'ensemble.
Informations locatives :
- Appartement actuellement loué, bail en cours jusqu'à septembre 2026.
- Loyer mensuel : 1 100 €.
- Rentabilité brute : 5,77 %.
- Locataire sérieux en place
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 195
- Charges courantes annuelles : 2 328 €/an
Annonce proposée par
IAD Sébastien GIESS
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).