Maison de 214 m² avec 4 chambres - Séjour de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Méry-sur-Oise

Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier du réseau Optimhome, vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale située dans un environnement rare et recherché, alliant parfaitement calme absolu, nature et proximité immédiate des commodités.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m² en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable havre de paix, sans nuisance, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H vers Gare du Nord), des commerces et des écoles.

Un cadre de vie exceptionnel :
Cette maison séduira les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proches des transports pour faciliter les déplacements quotidiens vers Paris. Ici, vous profitez du chant des oiseaux, d'une vue dégagée sur la nature et d'un calme complet, tout en ayant la gare accessible à pied.

Des volumes généreux et lumineux :
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 77 m² avec cheminée, baigné de lumière et idéal pour recevoir famille et amis. Ouvert sur une cuisine conviviale, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à :

2 chambres
une salle d'eau
un WC indépendant

À l'étage, un grand palier lumineux dessert :

une chambre
une salle d'eau
un WC indépendant
une suite parentale confortable offrant un espace nuit privilégié

Un espace supplémentaire pour toute la famille :
Les combles ont été aménagés en salle de jeux, parfaits pour les enfants, un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs.

Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec :

une cave à vins
une salle home cinéma
un atelier
un garage

Les atouts de cette propriété :
Gare ligne H accessible à pied en 5 minutes
Accès rapide vers Paris Gare du Nord
Environnement exceptionnel en lisière de forêt
Calme absolu et absence de vis-à-vis
Terrain arboré de 2 000 m²
Volumes généreux et maison familiale
Vie possible de plain-pied
Sous-sol total aménagé

Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant sans renoncer à la praticité des transports et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 608999 )