2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Méry-sur-Oise

iad France - Christophe Deboissy vous propose: Je vous propose sur la commune de Méry sur oise, cet appartement de 37.50m², comprenant une entrée, un séjour avec petit balcon, une cuisine fermée équipée et aménagée, une chambre et une salle de bains avec wc.
Une place de parking close en extérieur vous est également proposée.
Idéalement situé dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports, ligne transilien H, ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition
Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, l'appartement sera à cette date libre de toute location.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, et chauffé au fioul, de façon collective, ce bien est au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment comprenant seulement 2 étages.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, cet appartement est une vraie opportunité d'investissement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.