Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Menucourt

Maison familiale idéale ! Cette maison a tout ce que vous pouvez espérer : elle est individuelle et est dans le village de Menucourt. Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une spacieux séjour de 25 m2 fraichement repeint, une chambre de 10 m2 très lumineuse ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants et un placard de rangement. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses ayant chacune un renfoncement afin d'agrandir la chambre ou créer un dressing. Vous trouverez aussi un sous-sol non enterré mettant à votre disposition une cuisine fermée, un espace garage de 25 m2 et une buanderie. Chauffage individuel au fuel. Vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement exposé de 530 m2, pouvant être coupé de tout vis à vis, tout en profitant du calme du village. Ecole et commerces à proximité. Prix de vente : 269 900 EUR dont 4.75 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 257 700 EUR. CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 EUR et 3 100 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.