Marly-la-Ville : Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Bienvenue au Haras, un havre de paix idéalement niché aux portes de Paris, dans la charmante commune de Marly-la-Ville, à seulement 30 km de la capitale. Ce domaine résidentiel, dédié à la verdure et bordant la splendeur de la plaine agricole, offre un cadre de vie unique, où confort rime avec modernité.
Notre programme immobilier propose une diversité d'habitats, favorisant la mixité et la vitalité de ce quartier d'exception :
? Des appartements spacieux, allant de 1 à 4 pièces, offrant une expérience résidentielle incomparable.
? Des logements intermédiaires, de 3 à 5 pièces, orientés plein sud et traversants, offrant une luminosité inégalée.
? Des maisons individuelles, comprenant 4 à 5 pièces, agrémentées de jardins privatifs et de deux emplacements de stationnement extérieurs, pour une qualité de vie incomparable.
Nos résidences offrent des prestations haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétique :
? Des espaces de vie fonctionnels, pensés pour répondre à vos besoins au quotidien.
? Balcons envoûtants, terrasses panoramiques ou jardins privés, offrant des vues apaisantes sur le cadre naturel environnant.
? Des finitions soignées, conjuguant élégance et modernité pour un confort absolu.
Les points forts de notre offre résidentielle sont nombreux :
? Un cadre de vie enchanteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines.
? Une situation géographique idéale, à moins de 30 km de Paris et aux portes du parc naturel de l'Oise, offrant un épanouissement au sein d'une nature préservée.
? Marly-la-Ville, desservie par la ligne de bus R1 et à proximité de la gare RER de Louvres, garantit une mobilité aisée vers les destinations principales.
? Éligibilité au dispositif PINEL, une opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur en plein essor.
La commune de Marly-la-Ville, située dans le Val d'Oise, incarne un cadre de vie des plus attractifs, bénéficiant d'une localisation enviable. Proche du Parc Astérix et du dynamisme économique de la zone aéroportuaire de Roissy, elle est aisément accessible via la Francilienne et l'autoroute A1. Marly-la-Ville se distingue par un environnement maîtrisé, offrant une qualité de vie recherchée par les résidents en quête de sérénité et de confort.
Bienvenue dans votre futur cadre de vie d'exception, où le luxe s'harmonise avec la quiétude de la nature et la praticité urbaine.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr