Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Marly-la-Ville

iad France - Norman Dias vous propose:

** NOUVEAUTE - MARLY LA VILLE **

* Investissement serein ou projet réfléchi *

Studio en rez-de-chaussée de 32m² environ dans résidence BBC de 2012 avec terrasse exposée sud et box fermé en sous-sol.

Prestations supérieures (finitions, matériaux) par rapport aux autres logements du bâtiment.

Chauffage compris dans les charges.

Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et vidéosurveillance. Proche de toutes les commodités.

Vendu avec locataire fiable en place depuis 2018 ce qui garantie des loyers réguliers. Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable ou un acquéreur préparant son installation à moyen terme tout en percevant un revenu locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norman Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944467513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.