Maison en vente - Marines
Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marines
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Marines
iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Charmante Maison Individuelle avec un potentiel exceptionnel - Travaux à prévoir.
Située dans un quartier résidentiel prisé et a 5m pied du centre ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec une surface habitable de 160m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total de 116m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un double salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres chaleureuses, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie convivial pour toute la famille.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace privatif idéal pour les membres de la famille ou les invités. De plus, la possibilité d'aménager trois pièces supplémentaires permet d'augmenter la surface habitable de 60m², offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. ( salle de jeux, suite parental, dressing, bureau...)
Le sous-sol total, accessible par l'intérieur de la maison et extérieur, peut accueillir jusqu'à trois voitures et offre également un espace buanderie et un atelier, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
Cette propriété offre également la possibilité de DIVISER LE TERRAIN EN DEUX PARTIES DE 1000m² ( environ), ouvrant ainsi des opportunités d'investissement ou de développement futur.
Bien entretenue et équipée d'une fosse septique, la maison nécessite toutefois une obligation de relier aux assainissements collectifs, offrant ainsi un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel immense dans un quartier recherché.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans un quartier résidentiel prisé et a 5m pied du centre ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec une surface habitable de 160m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total de 116m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un double salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres chaleureuses, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie convivial pour toute la famille.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace privatif idéal pour les membres de la famille ou les invités. De plus, la possibilité d'aménager trois pièces supplémentaires permet d'augmenter la surface habitable de 60m², offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. ( salle de jeux, suite parental, dressing, bureau...)
Le sous-sol total, accessible par l'intérieur de la maison et extérieur, peut accueillir jusqu'à trois voitures et offre également un espace buanderie et un atelier, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
Cette propriété offre également la possibilité de DIVISER LE TERRAIN EN DEUX PARTIES DE 1000m² ( environ), ouvrant ainsi des opportunités d'investissement ou de développement futur.
Bien entretenue et équipée d'une fosse septique, la maison nécessite toutefois une obligation de relier aux assainissements collectifs, offrant ainsi un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel immense dans un quartier recherché.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
403
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
118*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
118
kg CO₂/m².an