Maison de 217 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marines

iad France - Céline LE GOFF vous propose: Exceptionnel et rare dans le centre ville de Marines, venez sans attendre visiter cette magnifique longère du 19ème Siècle et tomber sous le charme de son jardin paysagé sans vis-à-vis et clos de mur.
Avec une surface habitable de 265 m2 au sol et 217 m2 carrez et un terrain de 832 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Vous y trouverez entre le rez-de-chaussée et le 1er étage :
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 pièce attenante à une des chambres pouvant tenir lieu de dressing ou d'un coin bureau.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal
- 1 cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie
- 1 salon chaleureux avec cheminée pour des moments de détente inoubliables
- 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis
- 1 dressing pour organiser votre garde-robe avec soin
- 1 pièce de 39m2 avec 1 salle d'eau et toilette, un coin cuisine offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
Exposé Sud Ouest, le jardin arboré et la terrasse vous permettent de vous ressourcer en plein air, et le garage offre un espace de stationnement.
En bon état général, cette longère ne nécessite pas de travaux, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de son charme dès votre emménagement.
À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Marines. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par son cachet authentique et son confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.