Marines : Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans Gisors, implantée dans un cadre verdoyant avec vue directe sur l'Epte, cette maison familiale lumineuse bénéficie d'une situation idéale, à 5 minutes de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.

A l'étage, 2 chambres, salle de bains, WC, ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins.

Sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une cave et atelier et un bureau chauffé idéal pour le télétravail.

A l'extérieur, terrain clos de 602m2 en bordure de l'Epte, cadre calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

A voir absolument ! Cette annonce référence 333531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr