Margency : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison familiale à Margency, 5 chambres, ETAT IMPECCABLE !

Lagence Denis Tabone Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située au cur de Margency, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de lécole Bury et des commerces.

Dès lentrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle avec des rangements intégrés, offrant un véritable confort au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose dun séjour - salle à manger ouverts sur lextérieur grâce à la porte-fenêtre donnant directement accès à une terrasse conviviale de qualité et à un vaste jardin à larrière, parfaitement entretenu et au calme.

La cuisine dinatoire, indépendante (aujourd'hui), est aménagée et équipée avec soin, alliant praticité et modernité.

À létage, le palier dessert cinq chambres aux volumes généreux avec placards, dont une suite avec salle deau privative. Une pièce traversante, actuellement utilisée en bureau, peut aisément être aménagée en chambre à part entière (environ 12 m²). Une salle de bains ainsi quun dressing complètent ce niveau, offrant un espace nuit confortable.

À lextérieur, un véritable atout : deux garages indépendants, portes motorisées, situés de part et dautre de la maison (environ 15 m² et 21 m²), apportant un stationnement privatif et des possibilités de rangement.

Cette maison se distingue par son excellent état dentretien : toiture révisée et nettoyée, ravalement propre, double vitrage performant, cuisine récente, pièces deau rénovées et peintures refaites.
Aucun travaux à prévoir, vous navez plus quà poser vos valises et, si vous le souhaitez, personnaliser les lieux selon vos envies.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et de la forêt de la vallée de Montmorency.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au ** ** ** ** ** ou à l'agence au ** ** ** ** **.