Margency : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette belle maison implantée dans un cadre idéal pour une famille cherchant la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.
Vous pouvez en 5 minutes à pieds faire vos courses au nouveau magasin "grand frais " !
Vous Disposerez d'une surface de 177M2 (154M2 en Carrez) répartie ainsi :
Au rdc : Une entrée et son placard. Un grand salon/salle à manger de 49M2 donnant sur la terrasse et la cuisine
que l'on peut ouvrir si besoin ! Une buanderie, un toilette, et une chambre.
A l'étage : Une suite parentale de 24 M2 avec ses rangements et sa salle de bains.
2 autres chambres de 16 et 14 M2 environ avec balcon et placards. Une salle d'eau et sa douche à l'italienne.
Sur ce palier vous avez un très bel espace que l'on peut dédié au télétravail ce qui permet de travailler au calme
sans être trop isolé de la vie au rez-de-chaussée.
Le sous-sol total permet de rentrer jusqu'à 3 voitures en plus d'une grande pièce et d'une cave tempérée.
Pour visiter cette maison "coup de cœur" Appelez Laurent au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 335780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr